Иностранцам предлагают инвестировать в курорты среднего класса на Мальдивах

Мальдивское туристическое предложение стремительно менялось в течение последних последние 38 лет - с тех пор, как в 1972 году в стране начал развиваться туризм. Несмотря на то, что страна располагает 1195 островами, данная отрасль начиналась всего с 2 курортов. Изначально туризм распространился с атолла Мале лишь на соседний атолл из-за транспортных трудностей. Тем не менее, спрос на мальдивские отели и курорты продолжает расти благодаря их стратегическому расположению на экваторе, ограниченности числа пляжных направлений в мире, а также их невероятной природной архитектуре, которую природа создала для человечества.

Блеск и гламур Мальдив будет существовать до тех пор, пока существует мир, который мы знаем. Специалисты туриндустрии, инвестиционные компании и сети отелей стараются закрепиться на Мальдивах; среди присоединившихся недавно — такие известные сети отелей, как Raffles, Jumeirah, Marriot, Regent, Robinson, и Conrad. Фирменные отели поднимут Мальдивы на новый уровень качества услуг, расширяя предложения по размещению, и подарят невообразимый опыт и впечатления для  тех, кто хочет укрыться от суеты на эксклюзивных частных курортах.

Мальдивы всегда будут высококачественным направлением для туристов. В настоящее время страна располагает 96 курортами, одним островом для пикников, одной мариной для яхт, и 93 судами крейсерского класса, с совокупной номерной емкостью на 2444 спальных места для обслуживания туристов. Но этого слишком мало для направления, имеющего возможность принять намного больше туристов, нежели сейчас. Вопросы увеличения этой возможности Мальдив и введения курортов более среднего звена остро стоят на повестке нынешней политики правительства. Большая доступность курортов означает, что стране нужно больше инвесторов для постройки новых курортов и отелей. Курорты и отели среднего класса на мальдивских островах могут получить конкурентное преимущество небольшого уровня инвестиций (в сравнении с курортами класса «люкс», разрабатываемых более чем за 30 млн долларов).

Для разработки инфраструктуры нынешняя администрация одобрила соответствующие методы для параллельных инвестиций на строительство недвижимости, интегрированной транспортной системы и  коммунального оборудования для местных жителей, сообщает “РосБизнесКонсалтинг”. Недавно правительство объявило конкурс на застройку 4 островов жилыми зданиями для местного населения. Эти 4 острова с возможностью возведения отелей на 200 номеров на каждом из них и сроком аренды на 25 лет будут предоставлены тем инвесторам, которые предложат варианты, несущие наибольшие поступления в бюджет правительству. Вопрос инвестирования средств в курорт и его прибыльность можно снять с повестки дня, поскольку чистая прибыль среднего курорта составляет примерно 4 млн долл. в год. Таким образом, процесс возврата инвестиций, вложенных в разработку курорта, займет менее 10 лет.

Инвестиции в небольшие пляжные отели и виллы класса люкс — еще один вариант, доступный для инвесторов. Инвестиции в пляжный отель могут достигать 5 млн долл., в зависимости от качества и концепции отеля или вилл. Большинство профессионалов в области туризма соглашаются с тем, что инвестиции в 5 млн долл. могут вернуться в течение 6 лет. Данные отели являются вариантом размещения на базе местного сообщества, что может быть привлекательным для людей, которые хотят провести пляжный отпуск с уклоном получения частички Мальдивского опыта и изучения местной культуры. Существует четкое видение того, что на базе данных островов могут быть созданы новые креативные продукты, и последние могут иметь крайне позитивные маркетинговые преимущества благодаря разнообразию продуктов, низкой стоимости пакета и сравнительно небольших инвестиций в курорт.

Едва ли на Мальдивах когда-нибудь будет больше возможностей, нежели сейчас. Страна открыта для бизнеса, и усилия правительства по строительству еще 2 международных аэропортов, 8 аэропортов местного значения и сети общественного транспорта подхлестнут рост туризма в будущем.